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キャッスル折尾
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：藤原 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区藤原2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール大浦
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 二島駅/筑豊本線 バス25分/バス停：大浦三丁目 停歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン・ソワニエB棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコート陣原
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：東本陣橋 停歩7分 陣原駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：東本陣橋 停歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原4
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩63分 本城駅/筑豊本線 徒歩60分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 RJR折尾南I
マンション- 折尾駅/筑豊本線 徒歩7分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区堀川町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホーム金村
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレイムYABEI A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築45年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション葉山自由ヶ丘
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティ御牧B棟
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス折尾
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：浅川学園台 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス19分/バス停：小池学園前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フレイムYABE A
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：則松 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズM
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：小池学園前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス19分/バス停：小池学園前 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：浅川学園台入口 停歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深田第一ビル
マンション2.93
（評価27件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 二島駅/筑豊本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス25分/バス停：相坂 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール青葉台2B
アパート4.54
（評価13件）
コメント13件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩63分 二島駅/筑豊本線 バス19分/バス停：青葉台交差点 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩65分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタブリッシュ折尾
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールルミエールA棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩50分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セラヴィ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーハウス
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築36年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区光明1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム折尾 A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区光明1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堺
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス八幡駅前
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：八幡駅入口第二 停歩4分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AC大浦
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築51年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区藤原2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 4
マンション- 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区本城003
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松3号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松3号棟 (401号室)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区則松
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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