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CLUB ORIENT No.102
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩31分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩35分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 バス37分/バス停：高須磨町 停歩4分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭003
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ・レイリナ
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩38分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩16分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩14分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 舞松原駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ若宮
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩27分 舞松原駅/香椎線 徒歩24分 土井駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区若宮2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ・アカシア
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区名島004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区名島004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上8階建て 築38年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツA棟
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区若宮5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シールズ八田
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 千早駅/鹿児島本線 徒歩29分 土井駅/香椎線 徒歩10分 舞松原駅/香椎線 徒歩21分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区八田001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ舞松原E
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分 舞松原駅/香椎線 徒歩16分 土井駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区舞松原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルパイ24
マンション- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区千早6
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンブランサ舞松原IA
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎サンヒルズA
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーポート御島崎
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区舞松原1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハクウンII
マンション- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分 舞松原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区若宮004
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上8階建て 築27年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分 舞松原駅/香椎線 徒歩15分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区若宮4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上48階建て 築1年未満
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上48階建て 築1年未満
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩6分
- 福岡県福岡市東区千早002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス千早
マンション- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩16分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ ラ・シャンス
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WISTERIA香椎SUZU
マンション- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/香椎線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール綾
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区名島3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区名島2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST棟
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩42分 奈多駅/香椎線 徒歩51分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプル舞松原
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区舞松原2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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