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レオパレス龍門
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区下二十町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール社の木
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩38分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：社ノ木2丁目 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市門司区社ノ木2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND－RESIDE LIBERA
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩68分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩12分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩18分 関門海峡めかり駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩27分 門司駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：東門司1丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上9階建て 築34年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩58分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩5分 門司駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ門司駅前
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKUZUHA
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：二夕松町 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別院メゾン
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市門司区新原町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ小森江
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司港駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：小森江 停歩2分 門司駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市門司区羽山1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上4階建て 築9年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分 門司駅/鹿児島本線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフォート東門司
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩64分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス大里東B棟
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩14分 門司駅/鹿児島本線 徒歩25分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス29分/バス停：永黒 停歩4分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフール 黒川 C
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：柄杓田分道 停歩20分 門司港駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：黒川 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：柄杓田分道 停歩20分
- 福岡県北九州市門司区黒川西001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：柄杓田分道 停歩20分 門司港駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：黒川 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：柄杓田分道 停歩20分
- 福岡県北九州市門司区黒川西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス大里原町
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上14階建て 築18年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩37分 門司駅/鹿児島本線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上8階建て 築19年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩7分 門司駅/鹿児島本線 徒歩26分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市門司区羽山1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアーナ門司
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩19分 門司駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上5階建て 築52年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩20分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区上二十町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveFlat藤松(リブフラットフジマツ)
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩45分 門司駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ城山町B棟(オンライン内見可能)
一戸建て- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区城山町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大里東戸建て
タウンハウス- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩9分 門司駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市門司区大里東3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム社ノ木
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩39分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：社ノ木一丁目 停歩2分 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区社ノ木1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シトラスガーデン門司港A棟
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩97分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス9分/バス停：春日町一丁目 停歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市門司区黒川東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイドフラッツ
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩58分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩3分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩5分 門司駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光田ビル
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分 門司駅/鹿児島本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和布刈スカイマンションI
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩81分 関門海峡めかり駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩13分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩28分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市門司区大久保1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント百花苑
マンション3.33
（評価6件）
コメント5件- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩59分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市門司区清滝5
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩29分 門司駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県北九州市門司区清見2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関門スカイプラザビル
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩4分 門司駅/鹿児島本線 徒歩15分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市門司区下二十町
- 築47年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼルコバI
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩5分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分
- 福岡県北九州市門司区南本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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