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鹿児島本線 戸畑駅 地上3階建て 築3年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上4階建て 築8年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市戸畑区中本町
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築35年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩34分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区土取町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーロ高峰
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテス2
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築46年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築18年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス中井
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルビップ
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市戸畑区小芝3
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井B棟
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上2階建て 築54年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区福柳木2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルゴ境川
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 西小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・アン
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区中井2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアランス到津
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 若松駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築26年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩31分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築18年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：西南女学院下 停歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：西南女学院下 停歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：西南女学院下 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上13階建て 築23年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市戸畑区境川1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上4階建て 築35年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 若松駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上10階建て 築36年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩34分 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区金比羅町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRAND STORY 戸畑
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩13分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセジュール緑ヶ丘 D棟
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Radiance(ラディアンス)
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上9階建て 築5年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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