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鹿児島本線 竹下駅 地上3階建て 築2年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区那珂002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上3階建て 築2年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区那珂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上10階建て 築34年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上7階建て 築30年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋002
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア大橋
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大橋003
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上6階建て 築42年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス薬大前
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区清水001
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ五十川I
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム大橋
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩37分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアサントリ
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：清水四丁目 停歩4分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区塩原1丁目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市南区向野001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシエール高宮
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパークS
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区清水001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上7階建て 築24年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区那珂5
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインズ大橋
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区向野002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・高宮セゾン
マンション4.5
（評価20件）
コメント20件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区野間1丁目
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス竹下IIIB
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区那珂2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール若久
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩35分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区若久3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築34年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築33年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 博多駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドビル3
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区那珂005
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア高宮
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ板付
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区板付2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上4階建て 築45年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトメントデュエットB棟
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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