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NBプレイス
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区諸岡001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートIII大橋駅前
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区大橋001
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームラシュールイン博多
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ清水
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築42年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区野間3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウェーブ
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区井尻002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン福岡第一
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩37分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県福岡市博多区西月隈1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築17年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上7階建て 築35年
マンション4.5
（評価16件）
コメント16件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区竹下4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築19年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区清水2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築19年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩26分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南006
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス高宮
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 博多駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区清水3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上9階建て 築30年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上4階建て（地下1階付き） 築26年
マンション1.89
（評価9件）
コメント1件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区高木2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ高宮
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ大橋
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築34年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区西月隈1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築35年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区三宅001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築30年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上7階建て 築38年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 博多駅/山陽新幹線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区比恵町000
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上7階建て 築38年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築17年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市南区塩原003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシーサ大橋II
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区塩原003
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ向野
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区向野001
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホークシティ駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄バス バス停：扇町 停歩2分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南006
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区清水4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hi－R・Ambition
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャトラン
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区向野1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上4階建て 築22年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区高木003
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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