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レオパレス飯塚
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩17分 新飯塚駅/筑豊本線 バス9分/バス停：嘉穂劇場入口 停歩3分
- 福岡県飯塚市飯塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ－ヌ・飯塚B
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩39分 天道駅/篠栗線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上2階建て 築18年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分 天道駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市椿
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・コリーヌE
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩37分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築17年
アパート2.76
（評価21件）
コメント21件- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 浦田駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市相田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツA棟
アパート2.76
（評価21件）
コメント21件- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩62分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩53分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼ赤坂
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩74分 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩41分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市有安
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ花瀬 参番館
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩48分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市花瀬000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝森マンション
マンション- 飯塚駅/篠栗線 徒歩25分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩15分
- 福岡県飯塚市片島1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゆうき
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩31分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市横田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス椋本
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩54分 天道駅/筑豊本線 徒歩23分 桂川駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市椋本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩5分 浦田駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールマンション
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分 天道駅/筑豊本線 徒歩39分 桂川駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市弁分
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ石橋
マンション- 飯塚駅/篠栗線 徒歩22分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩19分
- 福岡県飯塚市西町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和アパート
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩22分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APT柏の森
マンション- 飯塚駅/篠栗線 徒歩23分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分
- 福岡県飯塚市柏の森000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテュール
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩47分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス伊川1号棟 (403号室)
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩68分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩58分 浦田駅/筑豊本線 徒歩70分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス川津
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩40分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市川津
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1江藤ビル
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩55分 浦田駅/筑豊本線 徒歩70分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパストラーレ横田
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩31分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市横田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスティーナ伊川 A棟
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩72分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分 浦田駅/筑豊本線 徒歩79分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ恭武
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 バス14分/バス停：東伊川バス停 停歩14分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩48分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩60分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 浦田駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士コーポ
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 飯塚駅/篠栗線 徒歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市忠隈
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上7階建て 築46年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩9分 天道駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市忠隈
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上5階建て 築41年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分 浦田駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2立岩ビル
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築46年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩22分 浦田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市片島2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上5階建て 築39年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分 浦田駅/筑豊本線 徒歩65分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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