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福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス15分/バス停:小田部二丁目 停歩4分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市早良区小田部3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 姪浜駅 地上3階建て 築36年
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 姪浜駅/筑肥線 徒歩12分 下山門駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区下山門001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区愛宕1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上6階建て 築37年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩14分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalest姪浜eclat
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 下山門駅/筑肥線 徒歩14分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築21年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市早良区室見3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリームライン南庄
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩25分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市早良区南庄3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリスCozy姪浜
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 下山門駅/筑肥線 徒歩19分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区南庄3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築35年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区南庄2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリム小戸公園
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 下山門駅/筑肥線 徒歩19分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩42分
- 福岡県福岡市西区小戸3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上4階建て 築48年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区南庄4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラウイング
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区小戸4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩18分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール室見
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩26分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市早良区南庄003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュパール喜多崎
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩26分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区福重2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブロス
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市西区姪の浜2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア姪浜東
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築17年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 下山門駅/筑肥線 徒歩7分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩37分
- 福岡県福岡市西区下山門2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上5階建て 築50年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市早良区南庄4
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレアリバーサイド姪浜A棟
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築37年
アパート3.11
(評価18件)
コメント18件- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 下山門駅/筑肥線 徒歩22分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつしま1
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区姪の浜2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼハイム
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 下山門駅/筑肥線 徒歩11分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタスマンション姪浜
マンション2.0
(評価2件)
コメント2件- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩27分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレインズ室見サード
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区南庄6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上4階建て 築18年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市早良区小田部5丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス下山門IV
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 下山門駅/筑肥線 徒歩7分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩40分
- 福岡県福岡市西区下山門4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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