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ネオパレス今宿
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分 今宿駅/筑肥線 徒歩10分
- 福岡県福岡市西区今宿青木
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス周船寺I
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩21分 周船寺駅/筑肥線 徒歩5分 波多江駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県福岡市西区周船寺1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス周船寺
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩22分 周船寺駅/筑肥線 徒歩5分 波多江駅/筑肥線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区周船寺1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩22分 周船寺駅/筑肥線 徒歩5分 波多江駅/筑肥線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区周船寺1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩24分 周船寺駅/筑肥線 徒歩10分 波多江駅/筑肥線 徒歩35分
- 福岡県福岡市西区周船寺1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISONETIC K House
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩4分 今宿駅/筑肥線 徒歩14分 周船寺駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県福岡市西区西都1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上3階建て 築15年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩4分 今宿駅/筑肥線 徒歩15分 周船寺駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区西都1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Linkcasa学研都市
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩10分 周船寺駅/筑肥線 徒歩13分 今宿駅/筑肥線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区周船寺3
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール周船寺
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩14分 周船寺駅/筑肥線 徒歩6分 今宿駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区周船寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kコーポ伊都
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩14分 周船寺駅/筑肥線 徒歩4分 波多江駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区周船寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今宿ホワイトマンション
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩18分 今宿駅/筑肥線 徒歩2分
- 福岡県福岡市西区今宿駅前1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズ今宿駅前
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分 今宿駅/筑肥線 徒歩4分 周船寺駅/筑肥線 徒歩46分
- 福岡県福岡市西区今宿駅前1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトマンション高田
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩30分 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 波多江駅/筑肥線 徒歩17分 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩33分
- 福岡県糸島市高田4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上8階建て 築19年
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩33分 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 波多江駅/筑肥線 徒歩18分
- 福岡県糸島市高田4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 今宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩21分 今宿駅/筑肥線 徒歩6分 周船寺駅/筑肥線 徒歩40分
- 福岡県福岡市西区今宿1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ泉
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩23分 周船寺駅/筑肥線 徒歩12分
- 福岡県福岡市西区泉003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩28分 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 波多江駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区周船寺1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩24分 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 波多江駅/筑肥線 徒歩35分
- 福岡県福岡市西区泉3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクドミール
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩31分 波多江駅/筑肥線 徒歩16分 周船寺駅/筑肥線 徒歩17分 筑前前原駅/筑肥線 徒歩47分
- 福岡県糸島市高田4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOSCANINI
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩19分 周船寺駅/筑肥線 徒歩5分 波多江駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区周船寺2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HS今宿
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩26分 今宿駅/筑肥線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩45分
- 福岡県福岡市西区今宿東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト今宿
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩12分 今宿駅/筑肥線 徒歩10分 周船寺駅/筑肥線 徒歩38分
- 福岡県福岡市西区今宿3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 今宿駅 地上2階建て 築31年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩12分 今宿駅/筑肥線 徒歩10分 周船寺駅/筑肥線 徒歩38分
- 福岡県福岡市西区今宿3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩17分 周船寺駅/筑肥線 徒歩5分 波多江駅/筑肥線 徒歩30分 今宿駅/筑肥線 徒歩33分
- 福岡県福岡市西区周船寺2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bel Tempo周船寺
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩31分 周船寺駅/筑肥線 徒歩11分 波多江駅/筑肥線 徒歩25分
- 福岡県福岡市西区大字千里
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルK九大南
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩17分 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 波多江駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区周船寺002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まるわビル
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩18分 今宿駅/筑肥線 徒歩5分
- 福岡県福岡市西区今宿1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピラシオン・マーレ今宿
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分 今宿駅/筑肥線 徒歩6分 周船寺駅/筑肥線 徒歩34分
- 福岡県福岡市西区今宿001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末松ハイム
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩25分 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 波多江駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県糸島市高田4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩14分 周船寺駅/筑肥線 徒歩14分 今宿駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区周船寺3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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