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アリエストム
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ビル馬借
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下鉱産ビル3
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：香春口 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺町センタービル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ三萩野
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：白銀町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築25年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットライフ馬借 ～最上階～
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンプルK
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：日明4丁目 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日明4丁目 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：日明2丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区日明2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井ビル2
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：歯大前 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：歯大前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーライフ板櫃
アパート- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：下到津四丁目 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 バス5分/バス停：下到津四丁目 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下到津四丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアンジュ中原東
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：中原東二丁目 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩48分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口センタービル
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ巴里
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス17分/バス停：小倉工業高校前 停歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：小倉工業高校前 停歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリール井堀通り
マンション2.11
（評価9件）
コメント5件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩49分 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築14年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩68分 門司駅/鹿児島本線 徒歩7分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ西小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：金田 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：金田 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCoメゾン
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄）金田陸橋西 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田町ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築48年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインIII
マンション4.13
（評価8件）
コメント4件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上12階建て 築20年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースステイツ西小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 西小倉駅/日豊本線 徒歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーアイマンション赤坂
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築17年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山内シャルム鍛冶町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上6階建て 築42年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築23年
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKコーポ 『ペット飼育相談物件』
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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