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プレアール砂津
マンション- 小倉駅/山陽新幹線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津002
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergamotto片野駅前
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンOM紫川
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本梅ビル
アパート2.94
（評価18件）
コメント6件- 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：霧丘2丁目 停歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9エルザビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野四つ角 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールMK小倉
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上14階建て 築5年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト716
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグナス
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まつやビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メグミハウス
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：神岳一丁目 停歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス下到津2B棟
アパート- 小倉駅/日豊本線 徒歩42分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上4階建て 築9年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩70分 門司駅/鹿児島本線 徒歩7分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアライフ千防
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：三六 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：三六 停歩1分以内
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ下富野III B棟
タウンハウス- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上14階建て 築8年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩47分 城野駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区東城野町
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャビン壱番館
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス71分/バス停：上津役市民センター 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上津役市民センター 停歩3分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 バス29分/バス停：上津役市民センター 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区市瀬1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上8階建て 築36年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Roi de gland大田町
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス三萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：(西鉄)片野 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス若園III
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：若園児童館 停歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：若園児童館 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区若園2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャン・アヴニールA
アパート- 小倉駅/日豊本線 バス50分/バス停：沼中学校下 停歩9分 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築19年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール中井
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：井堀 停歩5分 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：井堀 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：井堀 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区中井4
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤンググレース小文字
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：山門町 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール長尾
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：八幡神社前 停歩3分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 西小倉駅/日豊本線 バス33分/バス停：八幡神社前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスTOEI美萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：(西鉄)片野 停歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン緑ヶ丘I
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：日明 停歩5分 西小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：日明 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：日明 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールREVE
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区重住2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレール清水
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：（西鉄）清水町 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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