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第2廣木興産ビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ駅南
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田原新町 停歩2分 下曽根駅/日豊本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩43分 朽網駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテスI
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション葉山中井
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートカネト
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフビル田町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・グランデ
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス17分/バス停：鳥越 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：鳥越 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩26分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市門司区大里新町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ到津
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーズ117
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：営団入口 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAKAI．M
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠崎ハイツ
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND紺屋町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergamotto馬借
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢島ビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：香春口 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールセインツ
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築24年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス小文字
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：大田町 停歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 門司駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：砂津 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー21
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルステージ古船場
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道紀苑
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ポムロール
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井口II
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KLビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト127
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ小倉シティタワー
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ金田A棟
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井サンシャイン
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－スクエア
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 門司駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：砂津 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラビール小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：砂津 停歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドグリーン
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：下到津 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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