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シャルム真鶴
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス18分/バス停：九州歯科大前 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：九州歯科大前 停歩3分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス28分/バス停：九州歯科大前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第17共立ビル
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート小倉下到津II(分譲賃貸)
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区清田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上4階建て 築48年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーストコーポ
アパート3.67
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩48分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩53分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真鶴ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ美生2
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩42分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区泉台3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド板櫃
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス井堀A
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマックハウス
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアランス南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：清水交差点 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：清水交差点 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモレガーロ金鶏
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ金鶏II
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドプリンセス篠崎
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：南小倉駅前 停歩12分 戸畑駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：南小倉駅前 停歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEN’S清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMガーデン小倉
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディローザ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下到津 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス西小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 戸畑駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：大門 停歩7分 門司駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：日明1丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファMITSUKO
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：歯大前 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築13年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイムYM
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solana足原
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉林ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
崎山ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野四角 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築39年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区清水2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスロード清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム白銀
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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