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ルネッサンス宮ノ尾
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：第１高田町 停歩7分 門司駅/鹿児島本線 バス49分/バス停：第１高田町 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエストム
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ巴里
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：小倉工業高校前 停歩8分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス17分/バス停：小倉工業高校前 停歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリール井堀通り
マンション2.11
（評価9件）
コメント5件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：西南女学院下 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見 B
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見 C
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見 A
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井A棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ西小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：金田 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：金田 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCoメゾン
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄）金田陸橋西 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築17年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下到津 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上10階建て 築17年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No.65 ORIENT CROSSING TOWER
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築19年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩29分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン中井
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアーノKM21
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：木町交番前 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンヘル木町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竪林町戸建て
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築14年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築10年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築15年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fアパルトメント皿山町
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区皿山町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上4階建て 築17年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築19年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区白萩町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィザージュ南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
daimaru.BLD
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上3階建て 築45年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドライン小倉北
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区菜園場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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