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クリエースト
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 朽網駅/日豊本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市小倉南区沼南町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビック・ファミリービル
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩38分 下曽根駅/日豊本線 徒歩5分 朽網駅/日豊本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスール湯川参番館
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスール小原川 I番館
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスール湯川 弐番館
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分 石田駅/日田彦山線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上10階建て 築17年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 石田駅/日田彦山線 徒歩34分 下曽根駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ樹庵
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分 下曽根駅/日豊本線 徒歩8分 苅田駅/日豊本線 バス23分/バス停：下曽根駅 停歩8分 朽網駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー中曽根
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩54分 下曽根駅/日豊本線 徒歩13分 朽網駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7ACビル
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分 石田駅/日田彦山線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築22年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩74分 下曽根駅/日豊本線 徒歩50分 朽網駅/日豊本線 徒歩90分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分 石田駅/日田彦山線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ駅南
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩43分 下曽根駅/日豊本線 徒歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田原新町 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩2分 朽網駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール高松
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩35分 下曽根駅/日豊本線 徒歩30分 石田駅/日田彦山線 徒歩59分 城野駅/日豊本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩74分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス45分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩51分 小倉駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩144分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット若園 B棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩15分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールパルク A棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分 石田駅/日田彦山線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩19分 石田駅/日田彦山線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築30年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分 下曽根駅/日豊本線 徒歩21分 石田駅/日田彦山線 徒歩52分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小倉南2号棟 (309号室)
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩36分 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市小倉南区津田
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エティンセラー21 A棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩38分 石田駅/日田彦山線 徒歩8分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩18分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイブリック若園
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩19分 城野駅/日豊本線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメリー横代IIB
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩18分 石田駅/日田彦山線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール田原
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩48分 下曽根駅/日豊本線 徒歩10分 朽網駅/日豊本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉南区田原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヒルズ
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 バス9分/バス停：(西鉄)小文字二丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：(西鉄)小文字二丁目 停歩2分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上8階建て 築19年
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分 下曽根駅/日豊本線 徒歩10分 石田駅/日田彦山線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉南区津田1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーサイドA棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩54分 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩62分 下曽根/日豊本線 車9分
- 福岡県北九州市小倉南区沼南町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーク福江 A棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩26分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 石田駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジヒルA
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩70分 下曽根駅/日豊本線 徒歩43分 朽網駅/日豊本線 徒歩85分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P－ARK・曽根 C棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩64分 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩26分 石田駅/日田彦山線 徒歩83分
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー足立
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 城野駅/日豊本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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