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セジュール高松
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩30分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩35分 石田駅/日田彦山線 徒歩59分 城野駅/日豊本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩21分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分 石田駅/日田彦山線 徒歩52分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小倉南2号棟 (309号室)
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩36分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市小倉南区津田
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール田原
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩10分 朽網駅/日豊本線 徒歩41分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉南区田原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上8階建て 築19年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩10分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分 石田駅/日田彦山線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉南区津田1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーサイドA棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩54分 朽網駅/日豊本線 徒歩62分 下曽根/日豊本線 車9分
- 福岡県北九州市小倉南区沼南町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キララC
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス14分/バス停：中吉田 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 バス21分/バス停：中吉田 停歩3分 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：中吉田 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区中吉田3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築33年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス沼小柳4号棟 (305号室)
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩47分 朽網駅/日豊本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P－ARK・曽根 C棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩64分 石田駅/日田彦山線 徒歩83分
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール半田B棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩38分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩64分 朽網駅/日豊本線 徒歩79分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山門ハイツ
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩45分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩73分 朽網駅/日豊本線 徒歩85分
- 福岡県北九州市小倉南区中吉田6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田第2マンション
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩17分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：葛原東一丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラージュ沼
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩50分 朽網駅/日豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩26分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩50分 朽網駅/日豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール柏 A棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩8分 朽網駅/日豊本線 徒歩41分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル水神 B棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス13分/バス停：安部山入口 停歩6分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 バス6分/バス停：安部山入口 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル水神A棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩49分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 バス6分/バス停：安部山入口 停歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：湯川住宅前 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築24年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス5分/バス停：葛原東一丁目停 停歩14分 安部山公園駅/日豊本線 バス15分/バス停：沼団地停 停歩9分 城野駅/日豊本線 バス22分/バス停：沼団地停 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーリー愛
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 バス22分/バス停：沼団地停 停歩9分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩34分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティークアヴェニューB棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス26分/バス停：下曽根駅前 停歩7分 朽網駅/日豊本線 徒歩46分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区田原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール中吉田A棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩36分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩65分 朽網駅/日豊本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市小倉南区中吉田3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス井上
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩22分 朽網駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩66分 石田駅/日田彦山線
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEPHIROT弐番館
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス22分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア中吉田II B棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩35分 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：中吉田 停歩4分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩62分 朽網駅/日豊本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市小倉南区中吉田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンズコート D棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩14分 苅田駅/日豊本線 バス24分/バス停：上塚 停歩7分 朽網駅/日豊本線 徒歩35分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上3階建て 築33年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩10分 朽網駅/日豊本線 徒歩40分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインマツシタ
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩32分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス27分/バス停：津田第一 停歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩49分 小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：津田第一 停歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区津田南町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩30分 石田駅/日田彦山線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉南区津田南町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール上吉田 A棟
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 下曽根駅/日豊本線 徒歩44分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩69分 朽網駅/日豊本線 徒歩83分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩132分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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