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ミーナ原町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区原町2
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本コーポ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス44分/バス停：両谷出張所前 停歩5分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON赤坂 B棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：手向山 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 西小倉駅 地上10階建て 築8年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ・ベル白銀
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：白銀町 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上4階建て 築22年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：金田陸橋西 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築10年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩41分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区清水3
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ守恒
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：守恒駅前 停歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lebensgluck(レーベンスグリュック)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：白銀町 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古船場タカヤコーポレーションビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルマーノ下到津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：金田陸橋西 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津001
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片野タカヤコーポレーション
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンドV
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：枝光駅前 停歩9分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩7分 八幡駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：枝光駅前 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡東区荒手1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORZA馬借
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ大畠
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス14分/バス停：西鉄バス 小文字2丁目停 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 小文字２丁目停 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルム宝
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール明和町
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ到津の森
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区都2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上7階建て 築42年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築33年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三萩野駅前
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン大手町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上5階建て 築32年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築19年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン赤坂A棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eハイツ緑
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス徳吉II
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：徳光 停歩4分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩4分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江5号棟
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩74分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩78分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラクシー西小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：金田二丁目 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩16分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 戸畑駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：金田二丁目 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上18階建て 築8年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築8年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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