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日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築22年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区清水3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清風荘
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相澤コーポ
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野町ワンルームマンション
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル朝日ヶ丘
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築45年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール井堀
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大樹ビル
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン石坪町
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩35分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩40分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイプレイス小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩46分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 西小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築26年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩37分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区中井2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
協和大手町BLD
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上12階建て 築17年
マンション5.0
（評価7件）
コメント6件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時・遊・館
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築49年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築17年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築23年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：西南女学院下 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西南女学院大学 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーム真鶴
マンション5.0
（評価7件）
コメント6件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートカネト
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート篠崎
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上8階建て 築20年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原町アパート
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新高田戸建て
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築36年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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