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ウィングス里中
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：永犬丸 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区里中3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三桜
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：鴨生田 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス6分/バス停：鴨生田 停歩3分 若松駅/筑豊本線 バス27分/バス停：鴨生田 停歩3分
- 福岡県北九州市若松区鴨生田4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアナサーフ折尾
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 二島駅/筑豊本線 バス27分/バス停：折尾駅 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール東折尾
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区東折尾町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築29年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：本城西市営住宅前 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩40分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
faire briller 黒崎
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：藤田 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：藤田 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン カリネ A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区則松4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築31年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：大浦一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築26年
マンション4.08
（評価12件）
コメント12件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安永第一ビル
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾1
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築41年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：本城西市営住宅前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルクC
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：永犬丸四丁目 停歩8分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：永犬丸四丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区北筑2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティ本城
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：相坂 停歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：碇地（いかじ） 停歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ佐藤
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：本陣橋 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：相坂 停歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：碇地（いかじ） 停歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプランティン美吉野
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県遠賀郡水巻町美吉野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール則松
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 バス14分/バス停：則松三叉路 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：則松三叉路 停歩3分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩33分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区則松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築33年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区東折尾町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上2階建て 築13年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 熊西駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停：則松小学校 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区則松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST千代ヶ崎
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：本城西団地 停歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩16分 陣原駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：本城西団地 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートヒルズ折尾
マンション3.52
（評価29件）
コメント27件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩21分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光明サンハイツ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：検察庁前 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 二島駅/筑豊本線 バス27分/バス停：検察庁前 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区光明2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築32年
アパート3.13
（評価8件）
コメント8件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア高須II B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：高須団地停 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス27分/バス停：高須団地 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：高須団地 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区高須北1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上6階建て 築37年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区光明2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きぬたロイヤルハイツ
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩29分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩18分 中間駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県遠賀郡水巻町吉田東4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン大浦
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大浦一丁目 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：大浦一丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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