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アムールK＆S
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩26分 二島駅/筑豊本線 徒歩32分 戸畑駅/鹿児島本線 バス44分/バス停：本城陸上競技場前 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築12年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩27分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：碇地 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：碇地 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン力丸
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築41年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩43分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩39分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市若松区高須東3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夏井ヶ浜リゾートスカイマンション
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩83分 折尾駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：はまゆう団地 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・グロウ・21
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：浅川二丁目 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ本城II
マンション4.0
（評価4件）
コメント1件- 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：力丸町 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：力丸町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：千代ケ崎 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩34分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム C棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築36年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：千代ヶ崎 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：千代ヶ崎 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上5階建て 築18年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 二島駅/筑豊本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区御開1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール楠木II
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区楠木1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城3号棟 (208号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンケイビル
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩45分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上4階建て 築29年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩7分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区楠木2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーベール日吉台
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩31分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩11分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションはたなか
マンション3.33
（評価9件）
コメント7件- 本城駅/筑豊本線 徒歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：大浦一丁目 停歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大浦一丁目 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート千代ケ崎
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：千代ヶ崎 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨークス本城
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：本城西市営住宅前 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン力丸
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：市営バス 力丸町 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：力丸町 停歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポート折尾学園都市
マンション3.92
（評価12件）
コメント8件- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：大浦1丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント藤
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ本城
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 二島駅/筑豊本線 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール浅川台
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 本城駅/筑豊本線 徒歩27分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩2分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ則松
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩4分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区則松2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区則松2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gc21netビル(ジーシー21ネットビル)
マンション4.17
（評価12件）
コメント6件- 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：ひびきの西 停歩2分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩55分 二島駅/筑豊本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァーチェ浅川
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩33分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：日の峰入口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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