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プログレス高砂
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築38年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシックランテ平和
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上12階建て 築25年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区薬院2丁目
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ博多駅南
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上11階建て 築31年
マンション3.33
（評価15件）
コメント15件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笹の台団地
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市城南区長尾2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区大池1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエステ平尾ビル
マンション2.67
（評価6件）
コメント6件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区那の川2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上6階建て 築38年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区白金2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区平尾3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ・コリーヌリッツ・ラヴァン
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区多賀1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア高宮南I
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市南区野間3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンパラッツォ高宮
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区高宮3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAISHOKAN LAPACE
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区平和003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンズ平尾
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区那の川2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上6階建て 築4年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区長丘1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドビル
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール平和
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ステイタス
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区平和5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 博多sur II
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス・パーシモン
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区市崎001
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション高宮第7
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区高宮2
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアマンション住吉
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミナスコート
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区平和003
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アントゥール薬院
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院1丁目
- 築23年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上7階建て 築26年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区清川1丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区多賀1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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