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オクト玉川
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築42年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区野間3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスビレッジ
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区清水3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサフェリス高宮
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区多賀001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上8階建て 築43年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区向野001
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム日赤通り前
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ清水
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア平尾パージュ
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区那の川2
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートIII大橋駅前
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大橋001
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンパラッツォ博多sur
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分
- 福岡県福岡市博多区美野島003
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上13階建て 築10年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区美野島003
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア平尾山荘通り
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区平尾004
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカノン
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武末ビル
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩43分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県福岡市南区長丘2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN OALAZZO高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区高宮3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上10階建て 築33年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区高宮2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築28年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区野間002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上5階建て 築42年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコートII
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区多賀1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームリバージュ平尾
マンション3.69
（評価80件）
コメント80件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠2丁目
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス高宮1
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区多賀1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆野間台住宅 737
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区多賀2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス高宮
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 博多駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区清水3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォリアオークス
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区清水2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上11階建て 築26年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区清川3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築35年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区三宅001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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