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高宮TWO－12
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区高宮2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ東那珂
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩56分
- 福岡県福岡市博多区東那珂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレージ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュハイム
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区向野1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ大橋51
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上3階建て 築39年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区塩原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース高宮
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ野間
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区野間003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアハイツ横手
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホーム今光
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：福岡女子商業前バス停 停歩7分 博多南駅/博多南線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：福岡女子商業前バス停 停歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県那珂川市今光005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトH＆A II
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノ21
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 博多南駅/博多南線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県那珂川市今光006
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サモア II
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分 博多南駅/博多南線 徒歩32分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレージ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区南大橋001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区南大橋001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ綿原
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区塩原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築29年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage大橋Ciel(シエル)
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上6階建て 築41年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋001
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RJR大橋東
マンション1.89
（評価9件）
コメント1件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区高木2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリンド南大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩34分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区三宅002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン井尻
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上4階建て 築41年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩田ビルI
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワール寺塚
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区寺塚2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上8階建て 築36年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G-Smart五十川
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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