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西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上4階建て 築37年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区的場2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ宮の前
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区的場2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上7階建て 築25年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区那珂5
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casamento MOTORE
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ空港南
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 南福岡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：立花寺 停歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩31分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区月隈006
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドビル3
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区那珂005
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンデソレイユ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市須玖北006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクセル井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ板付
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区板付2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール弥永
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 博多南駅/博多南線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県福岡市南区弥永5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトメントデュエットB棟
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光栄コーポ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日清光
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県春日市須玖南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン2＆2
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区諸岡2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桃山A棟
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県福岡市南区和田4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーツビル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区寿町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ竹下
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区竹下5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム博多II
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区三筑1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ那珂川
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 博多南駅/博多南線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県那珂川市中原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
築山コーポ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングルステーション
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネットハイツ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋003
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーサカイ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区那珂2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区那珂2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上7階建て 築31年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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