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グランドAK中尾
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県福岡市南区中尾2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・S浦ノ原D
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分 博多南駅/博多南線 徒歩30分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県那珂川市片縄西005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーズ那珂川II
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩61分 博多南駅/博多南線 徒歩37分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream share 井尻1
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 バス停：井尻口 停歩2分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻005
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築10年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築34年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩5分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区諸岡5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュークI
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区横手1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール諸岡
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区諸岡2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築37年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-room曰佐
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩33分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県福岡市南区曰佐5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティーディップス
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 博多南駅/博多南線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市須玖南008
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築4年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 博多南駅/博多南線 徒歩23分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿ハイツ2
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分
- 福岡県福岡市南区和田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーズ那珂川I
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 博多南駅/博多南線 徒歩33分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築9年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリクト井尻
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリア井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上5階建て 築36年
マンション3.6
（評価20件）
コメント20件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻004
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス岡村
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区横手002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローテン・ブルク・ハウス
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松村ビル
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県春日市須玖北3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上7階建て 築7年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町006
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セリーズ
マンション3.27
（評価37件）
コメント37件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区塩原004
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上7階建て 築37年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区塩原004
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上7階建て 築37年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブ大橋
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩31分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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