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シャルマン観世III
マンション3.67
（評価9件）
コメント10件- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市観世音寺2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ太宰府
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県太宰府市観世音寺1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコノテレステーション11
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩10分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市大佐野1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ太宰府A・B
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩18分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市観世音寺1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル二日市
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩11分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県太宰府市通古賀5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン御笠III
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 宇美駅/香椎線 バス15分/バス停：西鉄バス大原停 停歩3分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩20分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：大原 停歩3分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩34分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県太宰府市御笠001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gru
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市朱雀1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ国分
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県太宰府市国分1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上5階建て 築24年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 水城駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県太宰府市通古賀3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上9階建て 築34年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築19年
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：松川公民館前 停歩3分 宇美駅/香椎線 バス15分/バス停：西鉄大原バス停 停歩3分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩25分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県太宰府市御笠1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト ピアA
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 宇美駅/香椎線 バス15分/バス停：西鉄大原バス停 停歩3分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩24分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩36分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県太宰府市御笠001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュ21
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩17分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー太宰府
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市国分3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市国分3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス都府楼
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 水城駅/鹿児島本線 徒歩27分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩30分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市坂本3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート水城
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市坂本2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上9階建て 築18年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市坂本2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバービア都府楼
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 水城駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県太宰府市向佐野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティエアコート
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市向佐野002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース塔原A棟
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄太宰府線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市塔原東5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス D棟
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市向佐野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートB棟
アパート- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市朱雀003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上4階建て 築30年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 水城駅/鹿児島本線 徒歩7分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市吉松1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール21
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市五条2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ヴィラソール水城
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 水城駅/鹿児島本線 徒歩10分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県太宰府市吉松1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス二日市
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県太宰府市通古賀5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県太宰府市通古賀5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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