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西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：西鉄大島 停歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄大島 停歩16分
- 福岡県八女市納楚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークマンション諏訪
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール六ツ門
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町000
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウスII
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：野口 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市御井旗崎3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング中央町
マンション3.15
（評価26件）
コメント26件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ヒルズ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市城南町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上4階建て 築44年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市城南町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：津福新堀 停歩9分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津福新堀 停歩9分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市御井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウエル小川
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分 御井駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノカーサOMI VI
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：西鉄大島 停歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄 大島 停歩16分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩94分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市納楚000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターハイツ
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：久留米インター停 停歩2分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩37分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾンII
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：合川停 停歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・エミネンス
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド東櫛原
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市野中町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市南薫西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサブランカ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：高専前 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：高専前 停歩9分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ津福
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：津福新堀 停歩9分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津福新堀 停歩9分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s room 花畑
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコスモス
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ久留米II
マンション4.0
（評価5件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント御井
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：池の谷 停歩1分以内
- 福岡県久留米市御井町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス久留米駅前
マンション4.23
（評価13件）
コメント12件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市通町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高嶋ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上3階建て 築29年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA 久留米
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市南薫町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江崎ガーデンビル
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県久留米市原古賀町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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