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フローラ国分
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩31分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市国分町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市上津町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sekuto(セクト)
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市国分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトー花畑T・S
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ杏 B棟
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト津福東
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ ユウキ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市南4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sekuto A棟
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市国分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くるみコーポ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックハウスII
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IT長門石I
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロハスデュオ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市花畑3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-Regno LaLuce II
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポシライシ
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市国分町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス久留米駅前
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市篠原町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールA
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 西鉄バス バス停：上津荒木停留所 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上4階建て 築28年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテノン久留米ロイヤルマーク
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市本町
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアローム
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE JAM(ローズジャム)
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファランドール(Farandole)
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市南4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア津福本町
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P-Com KOGA
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上9階建て 築10年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市小頭町000
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上8階建て 築8年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市本町000
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ壱番館
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県久留米市東町000
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウォルケネスト津福 E棟
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール久留米
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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