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西鉄甘木線 宮の陣駅 地上3階建て 築25年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩8分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩15分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県久留米市宮ノ陣2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ百年公園前
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サンフレンズ
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野
マンション- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩13分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市高野002
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリノ宮ノ陣
マンション- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩6分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩47分
- 福岡県久留米市宮ノ陣005
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上3階建て 築20年
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市小森野1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム宮ノ陣
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩19分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩5分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩14分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コマンセ21
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムールT’s III
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディアハウスキャビン
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩14分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県久留米市宮ノ陣2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Welina(ウェリナ)
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩11分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市宮ノ陣1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩4分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市宮ノ陣1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ小森野
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市小森野1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー端山ビル
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズ宮ノ陣
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩4分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩11分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉武ビル
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県久留米市南薫西町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て（地下1階付き） 築27年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築31年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラSTII
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MY PLACE(マイプレイス)宮ノ陣II
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩5分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩14分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩5分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩13分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアマレーIII番館
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムアイズ宮ノ陣
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩14分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩4分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩11分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上3階建て 築26年
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市小森野005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア宮の陣B棟
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩11分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス未来
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス9分/バス停：吉原 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：吉原 停歩7分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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