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ギャラン光貞
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス26分/バス停：光貞台 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：光貞台 停歩4分 若松駅/筑豊本線 バス40分/バス停：光貞台 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル天神
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：天神町 停歩2分 枝光駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：天神町 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡東区天神町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩24分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール幸神東A棟
マンション1.22
（評価9件）
コメント8件- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイアット
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：西曲里町 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上3階建て 築30年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：引野小学校前 停歩6分 穴生駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停：引野市民センター 停歩2分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区引野3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊藤
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：中原 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：中原 停歩2分 若松駅/筑豊本線 バス21分/バス停：中原 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3サンピア
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズヒル三ヶ森2
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：三ヶ森四丁目 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール上津役
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：馬場 停歩1分以内 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上3階建て 築30年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 若松駅/筑豊本線 バス72分/バス停：別当町 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール鳴水
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 八幡駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：東鳴水３丁目 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカーサ引野
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス18分/バス停：引野市民センター 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：引野小学校前 停歩6分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区引野003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上8階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズ F棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区本城2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上3階建て 築47年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築36年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMマンション八幡駅前1
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ黒崎
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：熊手四ッ角 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオ城山
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区舟町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー竹末
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：(西鉄バス)竹末 停歩4分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区青山1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上9階建て 築37年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMマンション八幡駅前
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩33分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築7年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ青山
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサニー浅川III
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：浅川交差点 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：市営 縄手 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サージュ陣原
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：陣原駅南口 停歩2分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築37年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西鳴水
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大畑入口 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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