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クレベール鷹の巣
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：鷹ノ巣 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ青山
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上7階建て 築27年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上8階建て 築33年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上10階建て 築10年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK陣の原駅前
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上8階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス竹末
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サージュ陣原
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩原3号棟 (303号室)
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区萩原
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上8階建て 築33年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール青山
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズピュア．あのお
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス陣原
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：陣の原 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：国道陣の原 停歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上9階建て 築18年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上12階建て 築12年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン穴生
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・コスモ
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス幸B
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩14分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト茶売
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区茶売町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上2階建て 築24年
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築18年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインハイム穴生
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ王子
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：南王子 停歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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