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筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド植木 B棟
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩17分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県直方市大字植木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ木屋瀬
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート K．I
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート K．III
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レゼンド恵III
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩2分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 新入駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノ2
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 新入駅/筑豊本線 徒歩9分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールエスパス
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 直方駅/筑豊本線 バス9分/バス停：中牟田 停歩8分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字感田000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスタ馬場山Bコート
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：茶屋の原団地 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレ(Rassurer)
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区楠橋西2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ル緑ケ丘A
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：緑ヶ丘 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ A
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：上香月 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ B
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：上香月 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレストA
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分 黒崎駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：星が丘4丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエスペランサ
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県直方市大字感田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 地上2階建て 築24年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール星ヶ丘
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユII
アパート3.0
（評価5件）
コメント5件- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和楽壱番館
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩4分 新入駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県直方市大字植木
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアリッサム A
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・ウィットますみ
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築13年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区真名子1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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