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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上13階建て 築24年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/日豊本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：(西鉄) 一枝 停歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄） 一枝 停歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上7階建て 築18年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩30分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム北九大前
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：日の出町 停歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：日の出町 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上13階建て 築19年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデカンティーナ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野保育園前 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：片野保育園前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上8階建て 築37年
マンション- 小倉駅/山陽新幹線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーナ砂津
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Volume5
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ下富野II B棟
タウンハウス- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小文字二丁目 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：小文字二丁目 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORACHI上富野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールIV
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：（西鉄）歯大前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：（西鉄）歯大前 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上田
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：足立 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上9階建て 築30年
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上5階建て 築35年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小倉駅 地上5階建て 築50年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上12階建て 築21年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上13階建て 築24年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 西小倉駅 地上10階建て 築12年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 西小倉駅/日豊本線 徒歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート足立
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスズイン葛原
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：葛原本町六丁目 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩26分 苅田駅/日豊本線 バス30分/バス停：葛原本町六丁目 停歩3分 石田駅/日田彦山線 徒歩51分 城野駅/日豊本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須賀町貸家
一戸建て- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区須賀町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ徳光B
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：徳光 停歩7分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 バス4分/バス停：徳光 停歩7分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス砂津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエストム
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ビル馬借
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下鉱産ビル3
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：香春口 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺町センタービル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ三萩野
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：白銀町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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