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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上5階建て 築50年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRaCE COURT SUNATU
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de HANAZO
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ小倉シティタワー
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下鉱産ビル3
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：香春口 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩40分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口トクシンビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上2階建て 築60年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上2階建て 築51年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ高浜
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩41分
- 福岡県北九州市小倉北区高浜2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM貴船
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：貴船町西 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まつやビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション赤坂
マンション1.4
（評価10件）
コメント5件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ポムロール
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井口II
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルト127
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井サンシャイン
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜ハイツ
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rino Grande
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート中津口
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：砂津 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区京町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ三萩野II
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：三萩野(3) 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上9階建て 築12年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
daimaru.BLD
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール宇佐町
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：明和町 停歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 城野駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンコーポラス小文字
マンション4.64
（評価11件）
コメント11件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築52年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィー21
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ西小倉B
マンション3.78
（評価18件）
コメント14件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ小倉
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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