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北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上9階建て 築20年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリール片野通り
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野2丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区重住2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上14階建て 築7年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築35年
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：第二熊谷町 停歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上10階建て 築53年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築53年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
platino片野
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上11階建て 築44年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KN21白銀
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアK
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：霧丘二丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三幸ビル
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサル
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第9エルザビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野四つ角 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉セントラルコーポ
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築50年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区若園3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジエホワイトローザ熊谷
マンション2.85
（評価13件）
コメント13件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン霧が丘
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル桧垣ビル
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス宮ノ尾2
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール富士見
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス三萩野
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：(西鉄)片野 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築47年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス片野S
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅倉II
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジエ城野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールREVE
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区重住2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスTOEI美萩野
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：(西鉄)片野 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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