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グランベール北九大前
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツうえだ
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ瓜生B棟
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区南方1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ・ヴィラ城野
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：北方小学校前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル小倉南弐番館
マンション4.25
（評価24件）
コメント24件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 石田駅/日田彦山線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス小倉
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーバ小倉
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 石田駅/日田彦山線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区石田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクシャリー春ケ丘
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北方ハヤシビルII
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上4階建て 築33年
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャトル石田
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 石田駅/日田彦山線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区石田町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第11岡部ビル
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルステージ霧ヶ丘
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：重住 停歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
進藤第1ビル
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 石田駅/日田彦山線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築39年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンティII
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 バス24分/バス停：南方一丁目 停歩2分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあけみ
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 石田駅/日田彦山線 徒歩29分 城野駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエル城野
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール守恒
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 石田駅/日田彦山線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEPHIROT弐番館
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内 下曽根駅/日豊本線 バス22分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニヴェルセル守恒
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 石田駅/日田彦山線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：守恒本町 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築51年
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築34年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築23年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 石田駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 石田駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区葉山町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 石田駅/日田彦山線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区南若園町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランペルル
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 石田駅/日田彦山線 徒歩12分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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