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カルフール 黒川 B
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：黒川 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区黒川西001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ門司
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩81分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス32分/バス停：奥田1丁目 停歩1分以内 門司駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市門司区奥田1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネス長谷
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩23分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩69分 門司駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県北九州市門司区長谷2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおくぼの森
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市門司区大久保2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス門司白野江2号棟 (406号室)
アパート- 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉志ハイツ
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：東部農協前 停歩5分 下曽根駅/日豊本線 徒歩79分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩95分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県北九州市門司区吉志1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール1
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩82分 門司駅/鹿児島本線 バス54分/バス停：白野江 停歩10分 小森江駅/鹿児島本線 バス59分/バス停：白野江 停歩10分
- 福岡県北九州市門司区白野江004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築18年
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：白野江郵便局前 停歩10分
- 福岡県北九州市門司区白野江4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 地上5階建て 築22年
マンション- 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩9分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩9分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩4分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田の浦ハイツ
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：田野浦 停歩11分 門司駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田野浦 停歩11分 小森江駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：田野浦 停歩12分
- 福岡県北九州市門司区田野浦3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・グランデ
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩26分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：鳥越 停歩3分 西小倉駅/日豊本線 バス17分/バス停：鳥越 停歩1分以内 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市門司区大里新町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ハウス
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：大積東口 停歩1分以内 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス20分/バス停：大積東口 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス16分/バス停：大積東口 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区大字大積000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築17年
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：大積東口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市門司区大字大積
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
マンション2.83
（評価18件）
コメント18件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩26分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩73分 門司駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県北九州市門司区清見1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシヴ大里
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩71分 門司駅/鹿児島本線 徒歩11分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ東本町
マンション- 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩9分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩10分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩4分 門司駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：レトロ東本町一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本ビル
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市門司区栄町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ四季の里 B棟
アパート- 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス21分/バス停：白野江二丁目 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩74分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス18分/バス停：白野江二丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカフジ・アパートメント
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 門司港駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：新町 停歩3分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩36分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩57分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ出屋敷II
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：下馬寄 停歩3分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：下馬寄 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5久藤ビル
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市門司区栄町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山第62ビル
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩76分 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：原町 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市門司区中町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤスヤビル
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩66分 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルマンション大里
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩56分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩11分 門司駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市門司区大里東2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上4階建て 築30年
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩16分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩63分 門司駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県北九州市門司区東本町2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上8階建て 築33年
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市門司区清滝5
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ハイツ
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：高砂町 停歩2分 門司駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：淡島神社前 停歩60分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス34分/バス停：淡島神社前 停歩60分
- 福岡県北九州市門司区高砂町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県北九州市門司区谷町2-10-17
一戸建て- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩31分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩26分
- 福岡県北九州市門司区谷町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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