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コーポ南庄
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 姪浜駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区南庄6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートテソロ西新
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区城西1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上8階建て 築35年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区室見2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上7階建て 築36年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区祖原
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上2階建て 築25年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上2階建て 築25年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区城西2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区昭代002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAL愛宕
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 姪浜駅/筑肥線 徒歩14分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上7階建て 築37年
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市早良区西新4丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルブラン
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区昭代3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上2階建て 築50年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン西新
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区祖原
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパルス室見
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・西新
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区祖原
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス飯倉
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市早良区飯倉4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ21
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市早良区曙2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築36年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市西区愛宕南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ百道B
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区百道2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上13階建て 築33年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区西新4
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリノス室見
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市西区愛宕3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 姪浜駅/筑肥線 徒歩7分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市西区愛宕南2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築25年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 姪浜駅/筑肥線 徒歩24分
- 福岡県福岡市早良区南庄3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区姪の浜4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築17年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原グリーンハイツ
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市早良区原4
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス飯倉
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上3階建て 築37年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市早良区城西3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモス西新
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区城西3
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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