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サヴォイリトリートハウス
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kステーション呉服町
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上5階建て 築39年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上15階建て 築11年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン須崎
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ天神東(旧：KDXレジデンス天神東I)
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上3階建て 築24年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竜文堂ビル
アパート- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマトビルII
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上9階建て 築23年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーネット博多
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上11階建て 築6年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上7階建て 築34年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築34年
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上12階建て 築24年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上13階建て 築16年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区千代001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルレガーロ東公園
アパート- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区千代001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスロワール東公園
マンション3.7
（評価23件）
コメント23件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上15階建て 築25年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築25年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
アパート- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/篠栗線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上8階建て 築34年
マンション4.38
（評価13件）
コメント11件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ博多FLEX21
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上5階建て 築46年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区古門戸町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上13階建て 築23年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上13階建て 築19年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区中洲中島町000
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドタワー
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
対馬小路4
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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