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長崎本線 久保田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県小城市三日月町堀江
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・パークB
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県小城市三日月町堀江
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小城1号棟
マンション- 小城駅/唐津線 徒歩22分 東多久駅/唐津線 徒歩76分 牛津駅/長崎本線 徒歩80分
- 佐賀県小城市小城町松尾
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 小城駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩38分
- 佐賀県小城市三日月町長神田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩38分
- 佐賀県小城市三日月町長神田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレメントB
アパート- 江北駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県小城市牛津町下砥川000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 江北駅 地上2階建て 築18年
アパート- 江北駅/長崎本線 バス10分/バス停：砥川小学校前 停歩5分
- 佐賀県小城市牛津町下砥川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーズ牛津ヶ丘 A棟
アパート- 牛津駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県小城市牛津町下砥川
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤルアイランド織島IV
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩44分
- 佐賀県小城市三日月町織島
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフラワー
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩6分 牛津駅/長崎本線 徒歩54分 久保田駅/長崎本線 徒歩59分
- 佐賀県小城市三日月町久米
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムドミール A棟
アパート- 鹿島市 バス停：祐徳バス「砥川新宿」停 停歩5分 牛津駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県小城市牛津町上砥川000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリーチェ
アパート- 小城市 バス停：昭和バス「本告」 停歩3分 小城駅/唐津線 徒歩13分
- 佐賀県小城市三日月町久米000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ・マロ
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩17分 小城バス バス停：畑田 停歩19分 牛津駅/長崎本線 徒歩50分 久保田駅/長崎本線 徒歩70分
- 佐賀県小城市小城町畑田000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリーチェ
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩13分
- 佐賀県小城市三日月町久米久米
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルナハイムIII
アパート- 昭和バス バス停：果樹試験場前 停歩5分 小城駅/唐津線 徒歩21分
- 佐賀県小城市小城町畑田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュII
アパート- 昭和自動車(株) バス停：昭和バス「西小路」停留所 停歩5分 小城駅/唐津線 徒歩22分
- 佐賀県小城市小城町畑田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スノーウィコートVII
アパート- 昭和バス バス停：西小路 停歩5分 小城駅/唐津線 徒歩17分 牛津駅/長崎本線 徒歩68分 東多久駅/唐津線 徒歩70分
- 佐賀県小城市小城町畑田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーズ牛津ヶ丘 D棟
アパート- 江北駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県小城市牛津町下砥川
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール B棟
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩23分
- 佐賀県小城市小城町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール B棟
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩23分
- 佐賀県小城市小城町118
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントルブリーズ34－A
アパート- 牛津駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県小城市牛津町勝
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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