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長崎本線 神埼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県神埼市神埼町鶴
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ladder神埼
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩9分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラファイブA
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩17分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：仲田町 停歩3分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rifugio
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩17分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラB
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県神埼市神埼町鶴000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレース神埼
マンション- 神埼駅/長崎本線 徒歩12分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩46分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県神埼市神埼町鶴
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン神埼KORO館
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩13分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩45分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール笹隈B
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩28分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩47分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハイツちよだ B
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県神埼市千代田町境原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAKO HOUSE
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩16分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩54分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ神埼
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩12分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 神埼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 神埼駅/長崎本線 バス20分/バス停：姉 停歩4分
- 佐賀県神埼市千代田町姉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールK．B棟
アパート- 神埼駅/長崎本線 バス20分/バス停：姉 停歩4分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩59分
- 佐賀県神埼市千代田町姉000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIコート六番館
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩33分 神埼駅/長崎本線 徒歩87分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩113分
- 佐賀県神埼市千代田町用作
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィジー
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県神埼市神埼町永歌
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールA
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩49分 佐賀駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK－1
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩47分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスタリーコート
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ千代田
アパート- バス停：余江 停歩4分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩72分 神埼駅/長崎本線 徒歩87分
- 佐賀県神埼市千代田町餘江000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール福井
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県神埼市千代田町境原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコーポ C棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩31分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市神埼町横武
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 伊賀屋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 バス18分/バス停：仲田町 停歩3分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルドインビレッジC
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルエレガンB
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩24分
- 佐賀県神埼市神埼町永歌000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトースカイ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩54分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールD
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：仲田町 停歩3分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩25分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩48分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフラット
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローゼ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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