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みずほ
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分 鍋島駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桧
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツNK A棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩63分 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 鍋島駅/長崎本線 徒歩54分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・コセ
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩60分 佐賀駅/長崎本線 徒歩43分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出松本貸家
一戸建て- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩63分 佐賀駅/長崎本線 徒歩24分 鍋島駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールK．B棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩59分 神埼駅/長崎本線 バス20分/バス停：姉 停歩4分
- 佐賀県神埼市千代田町姉000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村アパート
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩90分
- 佐賀県佐賀市金立町大字金立000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIコート六番館
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩33分 神埼駅/長崎本線 徒歩87分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩113分
- 佐賀県神埼市千代田町用作
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールA
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩49分 佐賀駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル21 C
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩77分 佐賀駅/長崎本線 徒歩51分 鍋島駅/長崎本線 徒歩89分
- 佐賀県佐賀市木原2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK－1
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩47分 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ千代田
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩72分
- 佐賀県神埼市千代田町餘江
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディエール
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩45分 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分 鍋島駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県佐賀市兵庫北6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール福井
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県神埼市千代田町境原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコーポ C棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩31分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市神埼町横武
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 伊賀屋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 バス18分/バス停：仲田町 停歩3分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ田中
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩28分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 佐賀駅/長崎本線 徒歩90分
- 佐賀県佐賀市久保泉町大字下和泉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツNK B棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩54分 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 鍋島駅/長崎本線 徒歩63分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルドインビレッジC
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツB棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分 佐賀駅/長崎本線 徒歩32分 鍋島駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトースカイ
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩54分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシノスカイC
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩74分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分 神埼駅/長崎本線 徒歩25分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩48分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローゼ
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOHNO ZESTビル
マンション- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩73分 佐賀駅/長崎本線 徒歩6分 鍋島駅/長崎本線 徒歩46分
- 佐賀県佐賀市神野東3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレージュSK
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルK
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分 神埼駅/長崎本線 徒歩42分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築16年
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩87分 佐賀駅/長崎本線 徒歩61分
- 佐賀県佐賀市北川副町大字光法
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎アパート
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分 佐賀駅/長崎本線 徒歩15分 鍋島駅/長崎本線 徒歩61分
- 佐賀県佐賀市大財4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ C棟
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県佐賀市兵庫南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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