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コンダクトレジデンス鳥栖
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩12分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分 味坂駅/西鉄天神大牟田線 徒歩81分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポガーデンヒルズ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市田代外町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスローズマリーII
アパート- 和多田駅/筑肥線 徒歩11分
- 佐賀県唐津市和多田本村
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム権藤
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩23分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩28分 田代駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市宿町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス飛馬
アパート- 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分
- 佐賀県伊万里市東山代町長浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール若宮II
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県佐賀市若宮001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインウエストヒルズD
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市兵庫南002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス上峰
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩30分 中原駅/長崎本線 徒歩55分 神埼駅/長崎本線 徒歩70分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒルズ
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 久留米駅/久大本線 徒歩44分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ruhe
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩14分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティin唐津
マンション- 唐津駅/筑肥線 徒歩10分 和多田駅/筑肥線 徒歩19分
- 佐賀県唐津市大石町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三養基ガーデンハイム
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩14分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩57分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンデンハイツ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩20分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩23分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市幡崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボン・メゾン
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分 鍋島駅/長崎本線 徒歩64分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：東高前 停歩12分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seven Hills(セブンヒルズ)鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩25分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩32分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドみやき
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字江口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新鳥栖
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩11分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩17分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩44分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市原古賀町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上8階建て 築28年
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩27分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市元町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス牛津1号棟 (202号室)
アパート- 牛津駅/長崎本線 徒歩17分 江北駅/長崎本線 徒歩59分 久保田駅/長崎本線 徒歩64分
- 佐賀県小城市牛津町上砥川
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエン・ベニードA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩44分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上2階建て 築24年
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩45分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひまわり
アパート- 東唐津駅/筑肥線 徒歩11分
- 佐賀県唐津市鏡新開
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス国分寺
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 佐賀駅/長崎本線 バス29分/バス停：真島 停歩4分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩44分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩70分 鍋島駅/長崎本線 徒歩86分
- 佐賀県佐賀市木原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOUII
アパート- 和多田駅/筑肥線 徒歩9分
- 佐賀県唐津市和多田南先石
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築25年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩16分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市高田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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