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フェニックスガーデン
マンション3.0
(評価3件)
コメント2件- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩68分 現川駅/長崎本線 徒歩72分 長崎駅/長崎本線 徒歩93分
- 長崎県長崎市宿町
- 築30年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エトワール315
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市住吉町
- 築23年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレステラス桜尾公園
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市上小島2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト花園
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 浦上駅/長崎本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 長崎駅/長崎本線 徒歩39分
- 長崎県長崎市花園町
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上4階建て 築8年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市花園町
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MODERN PALAZZO 矢上viale
マンション- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス19分/バス停:矢上 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス36分/バス停:矢上 停歩2分
- 長崎県長崎市矢上町
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンクレール江里町
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市江里町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスKOUYAII
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市上小島2丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム本原
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市本原町000
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンローゼ
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス7分/バス停:長崎市役所 停歩2分
- 長崎県長崎市魚の町
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレス・コート
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス49分/バス停:センター公園前 停歩2分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩131分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩144分 高田駅/長崎本線 徒歩174分 浦上駅/長崎本線
- 長崎県長崎市さくらの里1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティの森
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 長崎駅/長崎本線 徒歩26分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩47分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築12年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスポワール博多屋
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 長崎駅/長崎本線 バス30分/バス停:新戸町団地 停歩2分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 新地中華街駅/長崎電気軌道本線
- 長崎県長崎市新小が倉2
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上5階建て 築52年
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩112分
- 長崎県長崎市深堀町1
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎本線 長崎駅 地上3階建て 築2年
アパート- 長崎駅/長崎本線 徒歩17分 スタジアムシティサウス駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市平戸小屋町
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩18分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩31分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩34分 高田駅/長崎本線 徒歩44分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市滑石2
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎電気軌道蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩82分 長崎駅/長崎本線 徒歩110分 喜々津駅/長崎本線 徒歩143分
- 長崎県長崎市網場町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラ・レジダンス・ド・シャルール
マンション- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩10分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩13分
- 長崎県長崎市出雲1
- 築34年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Viale赤迫
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィオラ扇町EAST
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市扇町
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Porto Vista
アパート- 長崎駅/長崎本線 徒歩18分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 スタジアムシティサウス駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市平戸小屋町
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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SUGUROビル
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内
- 長崎県長崎市本石灰町
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコーポF
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停:城栄町 停歩2分
- 長崎県長崎市城栄町
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 思案橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎電気軌道大浦支線 大浦天主堂駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩9分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩10分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩12分
- 長崎県長崎市浪の平町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロジェール
マンション- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩17分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩21分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩26分
- 長崎県長崎市本河内3
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築62年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩9分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築62年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンロージュ平和町
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市平和町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Excel View英
マンション3.25
(評価12件)
コメント12件- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩13分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス20分/バス停:西山東部 停歩1分以内
- 長崎県長崎市西山本町
- 築20年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築36年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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