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アートインアバンダンス
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩26分 三河内駅/佐世保線 徒歩34分 大塔駅/佐世保線 徒歩48分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートイン 大宮
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩20分 日宇駅/佐世保線 徒歩28分
- 長崎県佐世保市大宮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン ジュエル
アパート- 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩26分
- 長崎県佐世保市椎木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン スイートハウス
アパート4.0
(評価4件)
コメント0件- 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩29分
- 長崎県佐世保市日野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ本町2号館
マンション- 相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市相浦町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・フジ
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス4分/バス停:藤原橋 停歩3分
- 長崎県佐世保市藤原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・エスパシオB
アパート- 左石駅/松浦鉄道西九州線 バス5分/バス停:ふたつ岩 停歩1分以内
- 長崎県佐世保市松瀬町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス小田A棟
アパート- 西肥バス路線 バス停:石浜バス停 停歩5分 早岐駅/佐世保線 徒歩23分
- 長崎県佐世保市広田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールさくら
マンション- 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩5分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市春日町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴァレー B棟
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス31分/バス停:船越 停歩4分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩86分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩89分
- 長崎県佐世保市船越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス桜馬場
マンション- 日宇駅/佐世保線 徒歩9分 大塔駅/佐世保線 徒歩32分 佐世保駅/佐世保線 徒歩63分
- 長崎県佐世保市日宇町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パル
マンション- 吉井駅/松浦鉄道西九州線 徒歩13分
- 長崎県佐世保市吉井町吉元
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイントレジャーII
アパート- 西肥バス路線 バス停:上原水源地入口 停歩5分
- 長崎県佐世保市上原町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木宮コーポ
アパート- 上相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分 相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分
- 長崎県佐世保市木宮町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート天神
アパート- 西肥バス バス停:天神3丁目分道バス停 停歩1分以内
- 長崎県佐世保市天神003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクローバー
アパート- 佐世保市 バス停:(西肥バス)日宇駅前バス 停歩5分 日宇駅/佐世保線 徒歩7分 大塔駅/佐世保線 徒歩30分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市日宇町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーノート大和
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩13分
- 長崎県佐世保市大和町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン天神 A棟
アパート- 西肥バス バス停:天神町バス停 停歩2分 佐世保駅/佐世保線 バス20分/バス停:天神町バス停 停歩2分 日宇駅/佐世保線 徒歩34分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩53分
- 長崎県佐世保市天神002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートイン ジュピター
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩4分 相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 上相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分
- 長崎県佐世保市相浦町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン ベルファーレ伍番館
アパート- ハウステンボス駅/大村線 徒歩16分 南風崎駅/大村線 徒歩27分
- 長崎県佐世保市指方町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン ライトブルーハウス
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 早岐駅/佐世保線 徒歩18分
- 長崎県佐世保市早苗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン シリウスI
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩23分 大塔駅/佐世保線 徒歩46分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩57分
- 長崎県佐世保市有福町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン シェラトンII
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩28分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジエール ユー
アパート- 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩71分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩73分 佐世保駅/佐世保線 徒歩74分
- 長崎県佐世保市船越町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン ピースハウス
アパート- 大塔駅/佐世保線 徒歩22分 早岐駅/佐世保線 徒歩22分
- 長崎県佐世保市若竹台町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン パレスハウス
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩19分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩48分 大塔駅/佐世保線 徒歩57分
- 長崎県佐世保市広田3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド須佐I
アパート- 佐世保市営 バス停:須佐町 停歩3分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 佐世保駅/佐世保線 徒歩26分
- 長崎県佐世保市須佐町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン ビバリーヒルズA棟
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩25分
- 長崎県佐世保市天神3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートインシェラトンI
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩29分 三河内駅/佐世保線 徒歩38分 大塔駅/佐世保線 徒歩50分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ
マンション- 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分
- 長崎県佐世保市城山町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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