お探しの条件に一致する物件が見つかりません
条件を変更して再検索してください。
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
-
リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
-
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
-
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
長崎県諫早市の人気テーマから賃貸物件を探す
リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
-
Q質問・相談
東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、 都心にもアクセスが良いと嬉しいです。 賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。 基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか?といった情報が欲しいだけですが、 当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、 お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。 ・家賃:15万円/月程度 ・築年数:20年以内(リノベ済みであればもっと古くても可) ・1LDK以上 ・駅から徒歩圏内 どうぞよろしくお願いいたします。
A回答私は関東ではない地方出身者ですが 都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。 質問者様の条件で住めるお部屋だと 新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが 便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて 気にいるお部屋がなさそうでしたら 参考にしてください。 都心へのアクセス重視なら 中野区、武蔵野市、江東区、練...
-
Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
-
Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
長崎県諫早市の詳細地域から探す ※50音順
- 青葉台 (7)
- 赤崎町 (23)
- 旭町 (6)
- 小豆崎町 (10)
-
飯盛町池下(0)
-
飯盛町上原(0)
-
飯盛町後田(0)
-
飯盛町川下(0)
-
飯盛町久保(0)
-
飯盛町古場(0)
-
飯盛町佐田(0)
-
飯盛町里(0)
-
飯盛町下釜(0)
-
飯盛町中山(0)
-
飯盛町野中(0)
- 飯盛町開 (4)
- 飯盛町平古場 (8)
-
飯盛町山口(0)
- 泉町 (11)
-
上野町(0)
-
有喜町(0)
- 宇都町 (5)
- 永昌東町 (10)
- 永昌町 (10)
- 栄田町 (24)
-
大字貝津小船越名(0)
-
大字真崎本村名(0)
-
大さこ町(0)
-
大場町(0)
- 小川町 (18)
-
御手水町(0)
-
小野島町(0)
- 小野町 (26)
- 小船越町 (50)
-
貝津ヶ丘(0)
- 貝津町 (40)
- 金谷町 (14)
-
上大渡野町(0)
- 上町 (3)
- 川内町 (5)
- 川床町 (2)
- 久山台 (9)
- 久山町 (11)
- 栗面町 (11)
-
黒崎町(0)
- 厚生町 (6)
-
高天町(0)
-
小ケ倉町(0)
-
小長井町井崎(0)
-
小長井町打越(0)
-
小長井町大搦(0)
-
小長井町大峰(0)
- 小長井町小川原浦 (1)
-
小長井町川内(0)
-
小長井町古場(0)
-
小長井町新田原(0)
-
小長井町田原(0)
-
小長井町遠竹(0)
-
小長井町牧(0)
- 幸町 (26)
- 栄町 (5)
-
猿崎町(0)
-
下大渡野町(0)
-
正久寺町(0)
- 白岩町 (2)
-
白木峰町(0)
-
白浜町(0)
-
白原町(0)
- 城見町 (13)
- 新道町 (5)
-
高来町泉(0)
-
高来町上与(0)
-
高来町小江干拓(0)
-
高来町大戸(0)
-
高来町折山(0)
-
高来町金崎(0)
-
高来町汲水(0)
- 高来町黒崎 (1)
-
高来町黒新田(0)
-
高来町神津倉(0)
-
高来町古場(0)
-
高来町小船津(0)
-
高来町小峰(0)
-
高来町坂元(0)
-
高来町里(0)
-
高来町三部壱(0)
- 高来町下与 (3)
-
高来町善住寺(0)
-
高来町建山(0)
-
高来町西尾(0)
-
高来町西平原(0)
- 高来町法川 (3)
-
高来町東平原(0)
-
高来町平田(0)
- 高来町冨地戸 (2)
-
高来町船津(0)
- 高来町町名 (3)
-
高来町水ノ浦(0)
-
高来町溝口(0)
- 高来町峰 (1)
- 高来町山道 (6)
- 高城町 (1)
- 立石町 (6)
- 多良見町市布 (14)
- 多良見町囲 (9)
- 多良見町木床 (20)
- 多良見町化屋 (34)
-
多良見町佐瀬(0)
-
多良見町シーサイド(0)
- 多良見町中里 (19)
-
多良見町西川内(0)
-
多良見町西園(0)
-
多良見町野川内(0)
-
多良見町野副(0)
-
多良見町東園(0)
-
多良見町舟津(0)
-
多良見町元釜(0)
-
多良見町山川内(0)
-
中央干拓(0)
-
津久葉町(0)
- 津水町 (7)
-
鶴田町(0)
-
天神町(0)
- 天満町 (43)
-
富川町(0)
- 堂崎町 (1)
- 仲沖町 (8)
- 中尾町 (1)
-
中田町(0)
-
中通町(0)
- 長田町 (5)
- 長野町 (30)
- 西栄田町 (6)
- 西小路町 (9)
- 西郷町 (27)
- 西里町 (2)
-
野中町(0)
-
土師野尾町(0)
- 八天町 (19)
-
早見町(0)
- 原口町 (14)
- 東小路町 (1)
- 東本町 (51)
- 日の出町 (5)
- 平山町 (29)
- 福田町 (78)
- 船越町 (17)
-
堀の内町(0)
- 本町 (1)
-
本明町(0)
- 真崎町 (36)
- 松里町 (4)
-
馬渡町(0)
- 宗方町 (14)
-
目代町(0)
-
本野町(0)
-
森山町上井牟田(0)
-
森山町唐比北(0)
-
森山町唐比西(0)
-
森山町唐比東(0)
-
森山町慶師野(0)
-
森山町下井牟田(0)
- 森山町杉谷 (3)
- 森山町田尻 (1)
-
森山町本村(0)
- 八坂町 (2)
- 山川町 (8)
-
湯野尾町(0)
- 若葉町 (6)
- 鷲崎町 (31)
- 破籠井町 (3)
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着メールを受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。