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大村線 大村駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大村駅/大村線 徒歩13分 諏訪駅/大村線 徒歩32分 岩松駅/大村線 徒歩33分
- 長崎県大村市玖島3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペジオ久原A棟
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩25分 大村駅/大村線 徒歩28分 諏訪駅/大村線 徒歩49分 新大村駅/大村線 徒歩64分
- 長崎県大村市久原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー岩松A棟
マンション- 岩松駅/大村線 徒歩5分 大村駅/大村線 徒歩58分 諏訪駅/大村線 徒歩78分
- 長崎県大村市岩松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・K C棟
アパート- 岩松駅/大村線 バス6分/バス停：長崎医療センター前 停歩7分 大村駅/大村線 バス9分/バス停：長崎医療センター前 停歩7分
- 長崎県大村市久原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス池田 F
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩14分 諏訪駅/大村線 徒歩15分
- 長崎県大村市池田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス池田 E棟
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩15分 諏訪駅/大村線 徒歩16分
- 長崎県大村市池田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレイクサイドB
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩18分 新大村駅/大村線 徒歩23分 竹松駅/大村線 徒歩30分
- 長崎県大村市池田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKIP-BOX
アパート- 大村駅/大村線 徒歩22分
- 長崎県大村市杭出津3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブA
アパート- 大村駅/大村線 徒歩12分 諏訪駅/大村線 徒歩32分 岩松駅/大村線 徒歩33分 新大村駅/大村線 徒歩49分
- 長崎県大村市玖島3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 岩松駅 地上2階建て 築18年
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩25分 大村駅/大村線 徒歩29分 諏訪駅/大村線 徒歩49分
- 長崎県大村市久原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ久原
マンション- 岩松駅/大村線 徒歩16分 大村駅/大村線 徒歩35分 諏訪駅/大村線 徒歩55分
- 長崎県大村市久原2
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド カーサB
アパート- 大村車両基地駅/大村線 徒歩8分 松原駅/大村線 徒歩28分 竹松駅/大村線 徒歩34分
- 長崎県大村市沖田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテひかり
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩11分 大村駅/大村線 バス13分/バス停：原口住宅前 停歩1分以内 新大村駅/大村線 徒歩14分
- 長崎県大村市原口町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールYAMAZAKI A棟
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩18分
- 長崎県大村市池田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル山本
マンション- 竹松駅/大村線 徒歩15分
- 長崎県大村市古賀島町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート与崎
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩18分
- 長崎県大村市久原2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 大村litmus
アパート- 大村駅/大村線 徒歩10分 諏訪駅/大村線 徒歩18分 新大村駅/大村線 徒歩33分
- 長崎県大村市杭出津2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 大村駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大村駅/大村線 徒歩10分 諏訪駅/大村線 徒歩18分 新大村駅/大村線 徒歩33分
- 長崎県大村市杭出津2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ富の原 E棟
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩21分 大村駅/大村線 バス20分/バス停：富の原二丁目 停歩2分
- 長崎県大村市富の原2
- 築19年/地上2階建て
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エルモーサ・キャトル
アパート- 大村駅/大村線 徒歩17分 諏訪駅/大村線 徒歩18分 新大村駅/大村線 徒歩31分
- 長崎県大村市杭出津2
- 築1年未満/地上2階建て
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レオパレス寿
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩4分 竹松駅/大村線 徒歩11分
- 長崎県大村市小路口町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドルチェ富の原
アパート- 竹松駅/大村線 バス3分/バス停：竹松局前 停歩17分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン富の原 B棟
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩19分 大村駅/大村線 バス20分/バス停：富の原二丁目 停歩3分
- 長崎県大村市富の原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストハウスA
アパート- 大村駅/大村線 徒歩11分 諏訪駅/大村線 徒歩16分 新大村駅/大村線 徒歩33分
- 長崎県大村市三城町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニートフロール
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩11分 新大村駅/大村線 徒歩20分 諏訪駅/大村線 徒歩34分
- 長崎県大村市原口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロハス富の原
アパート- 竹松駅/大村線 バス3分/バス停：竹松局前 停歩13分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートサトウ18
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/大村線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩72分
- 長崎県大村市今村町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ パークヒル
アパート- 大村駅/大村線 徒歩10分 諏訪駅/大村線 徒歩20分 新大村駅/大村線 徒歩39分
- 長崎県大村市武部町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール新大村駅前
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩12分 竹松駅/大村線 徒歩15分 諏訪駅/大村線 徒歩26分
- 長崎県大村市桜馬場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーヒルズ
アパート- 大村駅/大村線 徒歩22分 岩松駅/大村線 徒歩34分 諏訪駅/大村線 徒歩41分
- 長崎県大村市玖島2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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