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ブラン・ネージュおおはし
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩19分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市岡町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドハイツ C
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス22分/バス停：園折 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス28分/バス停：園折 停歩2分
- 長崎県長崎市昭和3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田本町 2棟
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩95分 長崎駅/長崎本線 徒歩86分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩90分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩91分 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩92分
- 長崎県長崎市福田本町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラスコート
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス19分/バス停：思案橋 停歩3分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス12分/バス停：思案橋 停歩3分
- 長崎県長崎市油屋町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティドア
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：石橋 停歩9分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 バス18分/バス停：石橋 停歩9分
- 長崎県長崎市中新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金堀町戸建
タウンハウス- 浦上駅/長崎本線 徒歩41分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩29分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩31分
- 長崎県長崎市金堀町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチェリーヒル
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス40分/バス停：弁天 停歩4分 道ノ尾駅/長崎本線 バス30分/バス停：道開バス停 停歩9分 長崎駅/長崎本線 バス45分/バス停：弁天 停歩4分
- 長崎県長崎市畝刈町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパール光町
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩20分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市光町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル上銭座
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 銭座町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市上銭座町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRECIA SAKAMOTO
マンション- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩7分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレーネ
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩28分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市江平3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスカレラ クエスタ
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス10分/バス停：江平町 停歩6分
- 長崎県長崎市江平1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 長崎North
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：三川町 停歩5分 長崎バス バス停：成和田バス停 停歩2分 住吉駅/長崎電気軌道本線 バス15分/バス停：住吉 停歩5分 長崎駅/長崎本線 バス25分/バス停：三川町 停歩5分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩40分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩41分
- 長崎県長崎市三川町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ岩見町
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マシェール唐人坂
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス10分/バス停：新地中華街 停歩6分 新地中華街駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩7分 長崎駅/長崎本線 バス5分/バス停：新地中華街 停歩6分
- 長崎県長崎市籠町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Signpost弥生
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス19分/バス停：弥生が丘 停歩10分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：弥生が丘 停歩4分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市弥生町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大学病院駅 地上8階建て 築12年
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩6分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルサI
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩47分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市丸山町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大学病院駅 地上3階建て 築8年
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩10分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzoレイール
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩10分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 徒歩32分
- 長崎県長崎市宝栄町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 文教東
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩56分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩34分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市三原2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 長崎大学駅 地上2階建て 築22年
アパート- 浦上駅/長崎本線 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市石神町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西部ハイツ平和公園
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市平和町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス21分/バス停：筒水平 停歩6分 長崎バス バス停：筒水平 停歩6分 長崎駅/長崎本線 バス26分/バス停：筒水平 停歩6分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩45分
- 長崎県長崎市川平町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア淵町
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 バス6分/バス停：ロープウェイ前 停歩1分以内 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市淵町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエ田上
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス35分/バス停：田上 停歩7分 長崎駅/長崎本線 バス20分/バス停：田上 停歩1分以内 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩28分
- 長崎県長崎市田上2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK sIII
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス12分/バス停：江平中学校前 停歩4分
- 長崎県長崎市江平3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス18分/バス停：諏訪神社前 停歩4分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：諏訪神社前 停歩4分
- 長崎県長崎市馬町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大学病院駅 地上4階建て 築28年
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩7分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩見町戸建
タウンハウス- 浦上駅/長崎本線 徒歩19分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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