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ハイ夢・滑石
マンション3.78
（評価9件）
コメント12件- 西浦上駅/長崎本線 徒歩29分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩7分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 長崎駅/長崎本線 バス27分/バス停：横道 停歩3分
- 長崎県長崎市滑石1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール辻本II
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩31分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 長崎駅/長崎本線 徒歩57分
- 長崎県長崎市辻町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 平屋建て 築57年
一戸建て- 西浦上駅/長崎本線 徒歩17分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市西北町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白鳥
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩12分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市白鳥町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上8階建て 築15年
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分
- 長崎県長崎市中園町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール滑石II
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩28分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩6分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分
- 長崎県長崎市滑石1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ中園
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分
- 長崎県長崎市中園町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオペックビルII
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市家野町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上3階建て 築28年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市家野町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西浦上駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市清水町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Viale赤迫
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイグランス本原
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 西浦上駅/長崎本線 バス8分/バス停：扇町公園前 停歩4分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 浦上駅/長崎本線 バス10分/バス停：本原バス停 停歩10分
- 長崎県長崎市本原町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市泉2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓ビル
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市泉2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ若竹
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩16分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上3階建て 築25年
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩16分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上9階建て 築19年
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市住吉町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo Isahaya Hatten
アパート- 西浦上駅/長崎本線 バス23分/バス停：福田町 停歩2分 諫早駅/大村線 バス7分/バス停：福田町 停歩2分 東諫早駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県諫早市八天町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円口ビル
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩23分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市葉山1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム黒崎
アパート- 西浦上駅/長崎本線 赤迫駅/長崎電気軌道本線 道ノ尾/長崎本線 車35分
- 長崎県長崎市下黒崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西浦上駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市錦2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ野田A棟
アパート- 西浦上駅/長崎本線 バス15分/バス停：野田 停歩6分 道ノ尾駅/長崎本線 バス9分/バス停：野田 停歩6分 長崎駅/長崎本線 バス31分/バス停：野田 停歩6分
- 長崎県西彼杵郡時津町野田郷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ERINAマンション
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 徒歩60分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築27年
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩31分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市辻町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 道ノ尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 バス5分/バス停：道の尾 停歩5分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩7分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス5分/バス停：道の尾 停歩5分
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 長与駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西浦上駅/長崎本線 バス13分/バス停：丘の上公園前 停歩4分 長与駅/長崎本線 バス4分/バス停：丘の上公園前 停歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス11分/バス停：女の都小学校下 停歩6分
- 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス住吉台弐番館
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩14分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市西北町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築16年
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo住吉
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分
- 長崎県長崎市中園町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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