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長崎電気軌道本線 長崎大学駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 浦上駅/長崎本線
- 長崎県長崎市石神町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール辻本II
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 西浦上駅/長崎本線 徒歩31分 長崎駅/長崎本線 徒歩57分
- 長崎県長崎市辻町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス扇町
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市扇町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Granciel Ogi
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市扇町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMハイツ
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩41分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分
- 長崎県長崎市三川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築54年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市大手2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三原1丁目貸家
タウンハウス- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市三原1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 長崎大学駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市三原1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール江里町
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市江里町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市石神町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村ビル
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市扇町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市辻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffinato Ogi
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市扇町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築27年
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 西浦上駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県長崎市辻町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディノ三原
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分 浦上駅/長崎本線 徒歩35分
- 長崎県長崎市三原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 長崎大学駅 地上5階建て 築5年
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市若葉町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市大手1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amity CROSS
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 長崎バス バス停：石神バス停 停歩6分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市辻町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築2年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分
- 長崎県長崎市辻町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市清水町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市三原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上10階建て 築8年
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 西浦上駅/長崎本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市中園町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩34分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市三原2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村マンション
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市扇町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベル三芳
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市三芳町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市辻町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市清水町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー家野町
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市家野町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ3
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩35分
- 長崎県長崎市扇町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウスIII号館
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市橋口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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